Выселение должников
14.12.2015
13 октября Благовещенский городской суд в очередной раз удовлетворил требование «Благовещенского городского архивного и жилищного центра» и ОАО «Амурские коммунальные системы», ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» о выселении из жилого помещения злостных неплательщиков. Это пятое решение суда о выселении в нашем городе.
Оплату за предоставленные жилищные и коммунальные услуги женщина и ее дочь не вносили несколько лет. На дату принятия судом решения коммунальные счета превышали 340 тысяч 588 рублей. На долг так же начислена пеня в размере 244 990 рублей.
В соответствии с пп.1 ч.4 ст.83 ЖК РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения допускается в судебном порядке в случае игнорирования оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги более шести месяцев.
- На момент судебного заседания задолженность ответчиком не была погашена,- рассказывает Алексей Сидельников, начальник отдела по досудебной и судебной работе ООО "Благовещенский Расчетно-кассовый центр". - В связи с этим суд вынес решение о выселении гражданки из трехкомнатной квартиры по ул. Ленина в комнату общежития коридорного типа по ул. Ломоносова. Стоит отметить, что ежемесячное начисление по данной квартире, с учетом действующих тарифов составляло 4488 рублей. В комнате общежития за коммунальные услуги им придется платить в два раза меньше. Надеемся, эта сумма для них будет подъемной и опыт выселения их чему-то научил.
Вещи должники вывезли самостоятельно. Накануне они сдали ключи, и сегодня, 14 декабря представитель «Благовещенского городского архивного и жилищного центра» осматривала освобожденную квартиру. После чего квартира была опечатана. В будущем она будет передана внаем добросовестным жильцам.
Напомним, это уже пятое решение городского суда о выселении злостного неплательщика в Благовещенске. Первым свою квартиру весной 2011 года покинул 45-летний благовещенец. Второе выселение так и не состоялось. Женщина и ее сын уже после вынесения судебного решения погасили задолженность свыше 120 тысяч рублей. Затем осенью 2013 года место жительства сменили также сын с матерью. С КПП они перебрались в комнату общежития по ул. Нагорная. Прошлой осенью женщина переехала из комнаты общежития в центре Благовещенска, в комнату меньшей площадью в поселке Аэропорт.
Сейчас к рассмотрению суда по инициативе АКС и «Благовещенского городского архивного и жилищного центра» подготовлено к рассмотрению еще около 20 исков о выселении должников. Практика выселения будет продолжаться. Однако, как показывает опыт, до процедуры выселения в большинстве случаев дело не доходит. Неплательщики предпочитают гасить долги в кратчайшие сроки.
Даже после того как должники будут переселены в менее комфортные условия проживания, задолженность по коммунальным услугам в предыдущей квартире с них не списывается. Погашение задолженности после судебного решения о выселении это не право, а обязанность абонента, и даже если должники выселены, они все равно обязаны погасить задолженности за ЖКУ.